南昌方大太陽城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對以下項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選取具有資質(zhì)的法人單位進(jìn)行合作，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：南昌方大太陽城項(xiàng)目科研地塊外立面工程。

（二）招標(biāo)單位：南昌方大太陽城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

（三）建設(shè)地點(diǎn)：江西省南昌市高新開發(fā)區(qū)創(chuàng)新一路以西，方大一路以北。

（四）資金來源：自籌。

（五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，詳見招標(biāo)文件。

（六）計(jì)劃工期：暫定2025年1月3日至2025年6月30日完成，總工期178天，其中1#樓暫定2025年1月3日至2025年5月31日完成，2#樓2025年1月3日至2025年4月30日完成，3#樓2025年1月3日至2025年6月30日完成。以上工期為暫定工期，具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。

（七）項(xiàng)目概況：工程占地面積42066.48㎡，建筑面積87060.34㎡；主要包括19層辦公樓2棟、2-3層研發(fā)樓1棟及相關(guān)裙樓外立面工程。

（八）招標(biāo)范圍包含但不限于以下內(nèi)容：

1.承包方必須熟悉施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖。簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)集中組織進(jìn)行圖紙會(huì)審，將發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)反饋至發(fā)包方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位，會(huì)審意見經(jīng)審定簽認(rèn)后方可執(zhí)行。圖紙可以指導(dǎo)施工，如有特殊部位需進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，請于進(jìn)場7天內(nèi)提供深化設(shè)計(jì)圖紙，明確深化部位及深化說明，深化設(shè)計(jì)需滿足相關(guān)規(guī)范及合同要求。

2.設(shè)計(jì)中存在的明顯的“錯(cuò)、漏、碰、缺”問題，承包方如果在審圖階段未發(fā)現(xiàn)，則必須在施工前提出。如果因設(shè)計(jì)圖紙問題，承包方未發(fā)現(xiàn)，需要封邊收口處理的由承包方負(fù)責(zé)完成。

3.幕墻設(shè)計(jì)費(fèi)用由中標(biāo)單位支付。

（九）標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段，住宅和科研兩個(gè)地塊分別簽訂合同。

（十）付款方式

1.本工程無預(yù)付款。

2.材料進(jìn)場支付至已進(jìn)場合格材料產(chǎn)值的50%

3.施工階段按月度形象進(jìn)度付款，支付至已完工程產(chǎn)值的70%。

4.合同范圍內(nèi)工程單棟施工完畢后，支付至已完樓棟產(chǎn)值的80%。

5.已完工程經(jīng)甲方及甲方指定的相關(guān)方驗(yàn)收合格后，支付至已完工程產(chǎn)值的85%。

6.乙方提供完整的竣工、結(jié)算資料，經(jīng)甲方結(jié)算完成后支付至結(jié)算總價(jià)的95%，剩余結(jié)算總價(jià)的5%作為質(zhì)保金。

7.質(zhì)保金退還:質(zhì)保期自質(zhì)保期起算之日起滿兩年且經(jīng)甲方確認(rèn)且無質(zhì)量問題后無息退還支付結(jié)算總價(jià)（涂料工程除外）的5%。涂料工程自質(zhì)保期起算之日起滿五年且經(jīng)甲方確認(rèn)且無質(zhì)量問題后無息退還支付涂料工程結(jié)算總價(jià)的5%。

（十一）招標(biāo)主要內(nèi)容

1.施工范圍包括所有樓棟玻璃幕墻、干掛石材、外墻粉刷、外墻抗裂、原結(jié)構(gòu)線條填充及修補(bǔ)、外立面真石漆、鋁板、格柵、玻璃欄板及連接件、金屬logo施工及驗(yàn)收相關(guān)工作，具體施工內(nèi)容詳見施工圖紙。

2.玻璃幕墻需要符合國家規(guī)范要求及圖紙要求，達(dá)到國家節(jié)能檢測驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（需出具報(bào)告），滿足使用功能要求，有新規(guī)定新規(guī)范時(shí)，應(yīng)按照新規(guī)定新規(guī)范施工且費(fèi)用不再增加。

3.承包方進(jìn)入發(fā)包方工地應(yīng)自覺遵守發(fā)包方及總包單位現(xiàn)場管理安全規(guī)定，應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全；施工現(xiàn)場應(yīng)按工程需要提供和維修必要的照明、看守、圍欄等，如承包方未履行，造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由承包方承擔(dān)責(zé)任及其發(fā)生的費(fèi)用。

4.施工中因承包方原因發(fā)生的一切安全事故由承包方承擔(dān)全部責(zé)任，并立即書面報(bào)告市建設(shè)主管單位、發(fā)包方和監(jiān)理工程師。

5.承包方施工中須及時(shí)將建筑垃圾清理出施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場文明。工程竣工驗(yàn)收前及移交前均應(yīng)認(rèn)真清理現(xiàn)場，并做好外立面的保潔工作，否則發(fā)包方有權(quán)拒絕接收，因此產(chǎn)生的后果由承包方負(fù)責(zé)。

6.如承包方未能按發(fā)包方的要求和指示做好文明施工、清理垃圾、成品保護(hù)、現(xiàn)場安保工作，發(fā)包方有權(quán)另請他人完成上述工作，所發(fā)生的費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)，發(fā)包方可在給承包方任何款項(xiàng)中扣除，因此產(chǎn)生的后果亦由承包方負(fù)責(zé)。

7.發(fā)包方不提供垂直運(yùn)輸條件，投標(biāo)單位需自行考慮采取施工措施，該部分費(fèi)用投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)自行考慮到報(bào)價(jià)中，后期不再計(jì)取簽證費(fèi)用。二次搭設(shè)腳手架、雇傭吊車的費(fèi)用包含在此項(xiàng)費(fèi)用中，后期不予額外增加費(fèi)用。

8.材料到場后必須有防潮、防碰、防曬等保護(hù)措施。在工地暫時(shí)存放時(shí)應(yīng)置于適宜位置，立放角度不小于70°，出廠時(shí)成品保護(hù)材料不得破損，如有破損廠家應(yīng)無條件修復(fù)。分包單位從進(jìn)行現(xiàn)場施工開始，至其施工的部分竣工驗(yàn)收完畢交付工程業(yè)主為止，均處于成品保護(hù)階段。

9.總包單位負(fù)責(zé)提供施工用水用電接駁點(diǎn)，承包人負(fù)責(zé)接駁，電線、電纜、電箱、連接水管自理。用水用電過程中接受總包單位或精裝單位的統(tǒng)一管理。

10.本次中標(biāo)單位對作業(yè)面在交付前進(jìn)行至少一次精保潔（包含門框、門扇、窗扇、玻璃、鋁板、格柵等保護(hù)膜撕除），保潔效果應(yīng)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，此部分費(fèi)用包含在報(bào)價(jià)中。

11.項(xiàng)目交付之日起進(jìn)入保修期，涂料保修期5年，其他工程保修期為2年。

12.承包方應(yīng)服從發(fā)包方在進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等方面的管理。若因承包方原因，造成階段性工期或總工期滯后，影響其他專業(yè)單位施工、工程驗(yàn)收交付的，發(fā)包方有權(quán)對承包方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。對于現(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)量問題的，承包方有責(zé)任按期整改，若逾期未整改，發(fā)包方有權(quán)對承包方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

13.在甲方指定區(qū)域先行完成施工樣板，成品保護(hù)樣板。

14.按要求提供材料樣品，做好標(biāo)簽進(jìn)行封樣。

15.根據(jù)甲方、監(jiān)理方的要求進(jìn)行材料復(fù)檢。

16.施工過程中材料到場后卸貨、倉儲(chǔ)、保管工作，材料堆放場地由乙方與總包單位或精裝單位自行協(xié)商，如因施工推進(jìn)需調(diào)整材料堆放場地乙方必須無條件配合轉(zhuǎn)運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方綜合考慮。

17.施工過程中及完工后的成品保護(hù)（包含門框、門扇、窗扇、玻璃、鋁板、格柵覆膜保護(hù)）、安全文明管理、工完場清工作。

18.施工垃圾的堆放場地由乙方清運(yùn)至精裝或總包單位指定地點(diǎn)并負(fù)責(zé)外運(yùn)出場，如未按要求我方有權(quán)安排第三方負(fù)責(zé)外運(yùn)，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

19.外墻、外窗需按規(guī)范要求嚴(yán)格進(jìn)行淋水試驗(yàn)，交付時(shí)外立面需零滲漏。

20.施工過程中以及全力配合最后的產(chǎn)品、工程資料移交工作。

21.現(xiàn)場不提供辦公及生活場所。

22.甲方臨時(shí)委托的其它工程。

23.按照國家及地方法律法規(guī)要求完成與交付使用有關(guān)的其它工作。

 

二、投標(biāo)人資格條件

（一）具有獨(dú)立法人資格。

（二）注冊成立時(shí)間已滿5年。

（三）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（四）具有建筑幕墻工程專業(yè)承包二級。

（五）在行業(yè)內(nèi)有良好的企業(yè)信譽(yù)，具有近三年有3個(gè)以上同類型業(yè)績。

（六）如投標(biāo)人不滿足資格條件（我國法規(guī)要求及業(yè)績要求除外），其承諾中標(biāo)簽約后按發(fā)包人招標(biāo)文件要求繳納2倍（或以上）的履約保證金（此部分不作為投標(biāo)加分項(xiàng)），即可參與投標(biāo)。中標(biāo)后棄標(biāo)將罰沒投標(biāo)保證金。

三、報(bào)名要求

（一）報(bào)名截止時(shí)間：2024年12月14日（8:30～12:00，13:30～17:00）。

1.營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)文件。

2.業(yè)績合同。

3.法定代表人資格證明書（格式向招標(biāo)聯(lián)系人索?。?/span>

4.法人授權(quán)委托書及社保證明（法定代表人參加則不需要）。

5.全部材料均需加蓋公章，掃描為PDF文件作為報(bào)名附件。

上述資格證明材料均需為加蓋公章的掃描件。并注明報(bào)名參與工程名稱及參與單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。

（二）上述資格證明材料審核通過后再在線上明源系統(tǒng)（https://home.myyscm.com/lnfd/）進(jìn)行注冊及報(bào)名（注冊相關(guān)問題可聯(lián)系招標(biāo)聯(lián)系人）。

（三）我司通過對報(bào)名單位提交的資質(zhì)材料進(jìn)行審核，審核通過并繳納投標(biāo)保證金后方可參與投標(biāo)，需繳納投標(biāo)保證金貳拾叁萬元人民幣（暫定，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)），必須公對公賬戶轉(zhuǎn)賬。招標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后15個(gè)工作日內(nèi)一次性無息返還。

（四）報(bào)名地點(diǎn)：江西省南昌市高新區(qū)創(chuàng)新一路與艾溪湖一路交叉口西南方大太陽城項(xiàng)目部1F-3。

四、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

詳見招標(biāo)文件。

五、聯(lián)系方式

發(fā)包人：南昌方大太陽城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

地址：江西省南昌市高新區(qū)創(chuàng)新一路與艾溪湖一路交叉口西南方大太陽城項(xiàng)目部1F-3。

聯(lián)系人：宋先生

手機(jī)：13809020044

六、監(jiān)督聯(lián)絡(luò)方式

電話：18640038020

E-mail：fangdadc@hexiefangda.com

 

 

南昌方大太陽城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

                                                          2024年12月2日